Maison 4 pièces de 89 m² à Camaret-sur-Aigues (84850)

iad France - Florent Nouveau vous propose: VILLA - GARAGE - PISCINE - LOTISSEMENT CALME - CAMARET - PROVENCE

Charmante maison individuelle de plain-pied idéalement agencée avec piscine, jardin et garage
située dans un lotissement paisible à Camaret-sur-Aigues.

Construite en 2010, elle allie modernité, confort et cadre de vie idéal.

Description des lieux :

- Espace de vie lumineux avec séjour de 30 m²
- Cuisine ouverte de 15m2 de marque Cuisinella vendue avec plusieurs électroménager récents
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Seconde Salle d'eau et WC indépendant
- Belle Terrasse abritée avec vue sur la piscine sans vis a vis
- Garage de 21 m² avec portail sectionnel motorisé.
- Cellier Buanderie avec de nombreux rangement
- Chauffe eau remplacé en 2023
- Moteur de volet roulant remplacé en 2024
- Conduit de fumée en attente dans les combles , raccordement possible d'un poêle

Local technique indépendant pour pompe de filtration, un abri avec cheminée de barbecue et un cabanon de jardin pour l'outillage complète ce bien.

Équipements techniques et confort :

- Eau de ville et tout-à-l’égout
- Arrosage automatique grâce à un forage et pompe de surface
- Connexion internet à la fibre optique.
- Menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaire
- Climatisation réversible dans la pièce de vie
- Portails électrique pour un accès sécurisé

Extérieur:

Propriété entièrement clôturée, portail à vérin électrique et portillon avec visiophone.
Piscine béton 6m x 3m avec pompe de filtration au sable
Jardin agréable engazonnée avec de nombreux oliviers
Système d’arrosage automatique pour un entretien simplifié avec l'eau de puit
Terrasse de 32 m² abritée, parfaite pour vos moments de détente.

Cette maison est un véritable coup de cOEur pour sa localisation au calme, ses prestations de qualité et ses espaces fonctionnels.

Pour plus de détails ou organiser une visite rapidement, contactez moi dès aujourd’hui.
Florent votre conseiller en immobilier local disponible 7j/7
Ne laissez pas passer cette opportunité !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Florent Nouveau - EI(ID 89960) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr