Maison 4 pièces de 114 m² à Callian (83440)

iad France - Aurélie Peramo vous propose: À vendre maison individuelle, récente et lumineuse avec prestations modernes.

Située à Callian, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses 113,55 m² au sol (106,60 m² Loi Carrez) sur un terrain de 340 m², elle est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de modernité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle d’eau attenante et WC, un grand espace de vie lumineux de 51 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier.
À l’étage, la maison propose une chambre parentale avec salle d’eau ouverte et grand placard , une seconde chambre, ainsi qu’un WC indépendant.

Côté équipements, cette maison est dotée d’un ballon thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et offre la possibilité de stationner jusqu'à trois voitures.

Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures (exposition Sud), encore sous garantie décennale, et idéalement située à proximité des commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison aux prestations de qualité !

La presente annonce immobiliere vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Aurélie Peramo - EI(ID 91230) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 920735123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr