Maison de village 4 pièces de 93 m² à Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Elodie Pavard vous propose: 'Amateur de marteaux, fans de décoration et passionnés de plans 3D : cette maison est faite pour vous !'

Brie-Comte-Robert, hameau de Villemeneux, Ce bien est accessible par une cour commune, 93 m² habitables en rez-de-chaussée avec un grenier aménageable sur une parcelle sans vis-à-vis de 488 m². Exposition Est à l'avant et Ouest à l'arrière (jardin).

Entrée sur une cuisine aménagée de 18 m², arrière-cuisine de 8 m² donnant sur une terrasse exposée Ouest, salle-à-manger traversante de 20 m², salon de 15 m², deux chambres, salle d'eau avec wc. Une cave, un emplacement de parking.

Pas de chauffage (prévoir à l'électrique), conduit de poêle à bois existant, prévoir fosse septique, prévoir installation ballon d'eau chaude pour alimenter la maison et surtout prévoir un beau budget déco.

Toiture environ 25 ans, fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques.

Le mot travaux ne vous fait pas peur mais vous fait vibrer bref c'est une vraie pépite pour celui ou celle qui saura lui redonner vie. Alors prêts à relever le défi ?

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248600 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.