Maison de village 4 pièces de 89 m² à Bressuire (79300)

iad France - Stéphanie Roy vous propose: Charmante maison de village à Clazay - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Cette maison, pleine de caractère et rénovée avec soin, offre un cadre de vie chaleureux et authentique.

Dès l'entrée, on est séduit par l'ambiance cosy qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée, neuve. Une buanderie pratique et fonctionnelle ajoute une touche de confort supplémentaire avec WC.

À l'étage, on retrouve deux chambres dont l'une offrant un espace de rangement. La présence d'un bureau offre la possibilité de travailler à domicile dans un environnement calme. Vous disposez également d'une salle d'eau moderne et de toilettes pour un confort optimal au quotidien.

Une cour permet des déjeuners en extérieur à 2 pas de la cuisine et à l'abri des regards. Un terrain non attenant permettra aux enfants de jouer sans route à proximité et vous permettra de faire un jardin.

Côté technique, la maison bénéficie de tout le confort moderne avec une connexion fibre optique et un système de chauffage individuel avec distribution par poêle à granulés, garantissant des économies d'énergie. Double vitrage, tout à l'égout, isolation refaite, toiture remaniée et démoussée en début 2024.

Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien, à 2 pas de l'école. Aucun travaux à prévoir !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Bressuire. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Roy Stéphanie - EI(ID 64037) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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