Maison 4 pièces de 80 m² à Bras (83149)
À propos de cette maison de 4 pièces à Bras (83149)
iad France - Laurence BARON vous propose : Au cOEur de la Provence verte, située sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison individuelle de lotissement, de 2003, traversante, élevée d’un étage, de type 4, de 80m² habitables + 15m²de garage.
Au rez de chaussée, elle comprend une pièce de vie de 40m², qui fait office de salon- salle à manger, aménagée de sa cheminée avec insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, qui donne l’accès direct à deux terrasses, et à l’espace jardin et piscine, WC séparés. A l’étage, le coin nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau + WC séparés. Garage attenant et communicant de 15m².
Le terrain de 529m², plat et clôturé, comprend 3 places de stationnement intérieure + 1 extérieure, d’un espace jardin arboré et aménagé, un espace barbecue, d’un espace d’une piscine et d’un abri jardin. Prestations du bien : - Huisseries PVC double vitrage - Isolation récente dans les combles en laine de coton - portail en aluminium électrique - 3 réversibles Volets en alu et bois, et porte d’entrée en aluminium - Store sur la terrasse - Chauffe-eau neuf - Adoucisseur pour l’eau. La maison est raccordée au tout à l’égout et à l’eau de ville. Système de chauffage réversibles + cheminée avec insert. Proche du centre-ville et des commodités du village, la maison est située aux abords des axes principaux, à 10mn de l’A8 ! Lotissement prisé et recherché pour son calme, sa proximité des commerces et des commodités, aux portes de la campagne varoise. Pas de vis-à-vis, maison située au calme. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, n’hésitez pas, contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23.33 € par mois (soit 280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON EI (ID 46208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 780.00 € / an
Maximum : 1130.00 € / an