Maison de village 4 pièces de 148 m² à Bragayrac (31470)

iad France - Severine Badoc vous propose: BAISSE DE PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR

À Bragayrac, en plein cOEur du village, découvrez cette maison de 140 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Avec sa terrasse de 45 m² sans vis-à-vis, elle constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.

Travaux à prévoir et prix ajusté
Les travaux de réfection de la toiture et de mise aux normes de l’assainissement ont été chiffrés par des artisans. Leur coût a été déduit du prix de vente.

Agencement Rez-de-chaussée :
Un couloir d’entrée desservant un salon/séjour spacieux
Une cuisine donnant sur une véranda ouverte sur la terrasse
Une terrasse de 45 m², idéale pour un espace repas ou détente

À l’étage :
Trois chambres confortables
Une salle de bain avec WC

Localisation :
Aux portes du Gers, dans un environnement paisible
À 35 min de l’aéroport de Blagnac
À 25 min de Muret et Colomiers
À 30 min de la rocade de Toulouse
Transports et commodités

Ramassage scolaire vers Saint-Lys et Samatan
Lignes de bus régulières reliant Toulouse et les villes avoisinantes

Pourquoi cette maison ?
Ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant rénover une maison à leur goût. Son emplacement, ses volumes et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché.

Un accompagnement sur mesure
Nous pouvons vous mettre en relation avec des artisans locaux reconnus pour leur sérieux et leur savoir-faire afin de faciliter la réalisation des travaux.

Contactez nous
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Venez découvrir le potentiel de cette maison et projetez vous dans votre futur chez-vous.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.