Maison 4 pièces de 79 m² à Binic-Étables-sur-Mer (22520)

iad France - Audrey Boura vous propose: BINIC – CENTRE VILLE – PROCHE PLAGES - MAISON 3 CHAMBRES DE 79M2 ET JARDIN
Située à deux pas du port de Binic, en plein centre-ville, cette maison/appartement, rénovée en 2010, vous propose un cadre de vie agréable entre mer et commodités. Le bien, en copropriété et mitoyen, vous surprendra par son caractère et son atmosphère.
Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez un palier menant à trois chambres, un couloir avec rangements, et des WC séparés. Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin, niché en hauteur, offrant une vue surprenante et un cadre intime.
La situation est idéale pour profiter des plages à proximité, de Binic, du quai de Courcy, ainsi que des commerces et services à quelques pas. Un bien rare avec une ambiance chaleureuse, à la fois proche de tout et en retrait dans un environnement agréable. Parfait pour des séjours de vacances ou comme investissement locatif. La propriété bénéficie d’un syndic bénévole, sans charges, avec stationnement gratuit dans la rue et un parking public à proximité. Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel unique !


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.