Maison 4 pièces de 93 m² à Beauvais-sur-Matha (17490)
À propos de cette maison de 4 pièces à BEAUVAIS-SUR-MATHA (17490)
iad France - Stéphane Quiroz vous propose : CHARENTE-MARITIME (17 490) : MAISON à RENOVER de 93m² en plein cOEur d'un village tout commerces et services : 3 CHAMBRES, JARDIN CLOS, 2 DEPENDANCES dont une qui peut servir de GARAGE, COMBLES AMENAGEABLES.
Découvrez cette maison située dans la paisible commune de Beauvais-sur-Matha, aux portes du département de la Charente et à 1h des côtes Atlantique, à 10 minutes de Matha avec ses grandes surfaces, son cinéma et sa piscine, à 35 minutes de Cognac et de Saint jean d'Angély avec l'entrée de l'Autoroute A10, à 45 minutes de Saintes et d'Angoulême et de la gare TGV.
Construite sur 2 niveaux, vous profiterez de l'emplacement calme et des expositions SUD et OUEST pour créer votre cocon de vie idéal.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée de 8 m², un séjour lumineux de 22 m², une cuisine séparée de 13 m², une salle d'eau et des toilettes séparés.
A l'étage, un palier dessert une première chambre de 19m² puis deux chambres en enfilade dont une avec lavabo de 9.5 m² et 13 m².
Les combles peuvent être aménager.
DOUBLE VITRAGE PVC dans la majeur partie de la maison.
CHAUFFAGE ELECTRIQUE
TOUT A L'EGOUT
Le jardin clos de 142 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées et offre un cadre agréable.
Une dépendance attenante de 32 m² au sol permet de se projeter dans un futur agrandissement.
Une ancienne grange de 29.5 m² au sol avec des ouvertures déjà existantes à l'étage sert actuellement de garage.
TOITURE des DEPENDANCES refaites en 1999.
Avec la fibre optique disponible, vous pourrez rester connecté à tout moment de la journée.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel : isolation, parquet à l'étage, peinture, rafraichissement...
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation.
Contactez moi pour visiter et imaginez la maison de vos rêves dans ce cadre bucolique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Quiroz EI (ID 83286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 930386594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2080.00 € / an
Maximum : 2860.00 € / an
Cette maison/villa est située à BEAUVAIS-SUR-MATHA (17490).