Maison 4 pièces de 97 m² à Beaune-la-Rolande (45340)

iad France - Caroline Tapinoy vous propose : **Belle Maison de Plain-Pied de 97 m² - Emplacement Idéal à Beaune-la-Rolande**

Cette ravissante maison de plain-pied, construite après 2021 et en excellent état, est une opportunité rare à ne pas manquer à Beaune-la-Rolande. Avec une surface de 97 m², cette maison offre un agencement moderne et fonctionnel pour un confort de vie optimal.

**Description des Pièces:**

- 4 pièces lumineuses aux espaces bien définis.
- Un espace de vie agréable et chaleureux pour recevoir famille et amis avec cuisine ouverte entièrement équipée.
- 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et wc.
- Une buanderie et un garage.


**Avantages de la Maison:**

- Construction récente de qualité, garantissant une fiabilité à long terme.
- Bonne condition générale, prête à emménager sans travaux nécessaires.
- Une pompe à chaleur air/air et ballon thermodynamique
- un grand terrain arboré entièrement clos.
- Abris de jardin et poulailler.
- Une grande cour entièrement clos.
- Portail électrique
- Volets électriques

Située dans un quartier paisible de Beaune-la-Rolande, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie tranquille et agréable, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéale pour une famille, cette maison saura vous séduire par sa modernité et son agencement fonctionnel.

**N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle et planifier une visite pour envisager votre prochain chez-vous à Beaune-la-Rolande.**

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Tapinoy EI (ID 82791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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