Maison 4 pièces de 115 m² à Bazet (65460)

iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose: À SAISIR – Maison à rénover + 5160 m² de terrain divisible à Bazet

Envie d’un vrai projet avec du potentiel ? Située à Bazet, à seulement quelques minutes de Tarbes, cette maison de 115 m² n’attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Composée d’une grande entrée, cuisine ouverte sur un grand salon, trois chambres, salle d’eau, WC séparé, cellier attenant pouvant devenir buanderie ou arrière-cuisine, elle offre de beaux volumes et une belle base saine, mais nécessite une rénovation complète (chauffage, isolation, modernisation à prévoir).
Le vrai plus : le terrain de 5160 m² en zone UB, avec un projet réfléchi et déjà étudié. Un architecte a confirmé la possibilité de conserver la maison avec moins de terrain, créer un accès et diviser en 4 parcelles supplémentaires + garages.
Un certificat d’urbanisme est en cours, permettant d’envisager rapidement un projet ambitieux, que ce soit pour investir, lotir, ou tout simplement vivre avec de l’espace et du calme. Une opportunité rare sur le secteur, avec un vrai potentiel à exploiter.
Contactez-moi pour découvrir le dossier complet, échanger sur les possibilités et convenir d'une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.