Maison 4 pièces de 107 m² à Bagnols-en-Forêt (83600)

Maison 4 Bagnols-en-Forêt 107 1647639
Cette annonce est présentée par

Eric Lamac

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☎ +33777867820

français

Prix du bien : 520 000 €  (4 860 €/m²)

Surface 107 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 2

Description

iad France - Eric Lamac vous propose: SUPERBE VILLA RÉNOVÉE AVEC VUE PANORAMIQUE – BAGNOLS-EN-FORÊT

Terrain : 1 265 m²
Surface : 107 m² habitables (soit environ 126 m² de surface utile )

À proximité du village de Bagnols-en-Forêt, découvrez cette superbe villa provençale rénovée, offrant un cadre de vie paisible et calme avec une vue exceptionnelle.

Caractéristiques principales :
- Salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse et la piscine avec vue dégagée
- Salle à manger spacieuse
- Cuisine séparée attenante
- 2 chambres avec rangements intégrés
- Salle d’eau moderne

Prestations de qualité :
- Un jardin paysager et 38 m² de terrasses
- Sol en béton ciré
- Doubles vitrages et volets
- Climatisation réversible pour un confort optimal

Espaces supplémentaires :
- Piscine au Chlore en forme de haricot mesurant 4 mètres par 7 mètres environs
- Local piscine d'environ 12m²
- Combles aménageables 9m² environs
- Garage de 26 m²

Les atouts ++ :
- Vue imprenable depuis la terrasse et la piscine.
- Le charme authentique du village provençal.
- Commerces et écoles à proximité.
- Accès rapide à l’autoroute A8 (15 minutes)
- Une villa alliant confort moderne et cadre naturel idyllique, idéale pour une vie paisible dans un village plein de charme.

A VOIR ABSOLUMENT SI VOUS SOUHAITEZ UN CADRE IDYLLIQUE ET CALME

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Piscine, Terrasse, Climatisation

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 1 265 m², Garage, Année de construction : 1985, Nombre d'étages du bâtiment : 3

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
225
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
7*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1850.00 € / an
Maximum : 2540.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
7*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes