Charmante meulière rénovée avec jardin et jacuzzi - À 2 km de Paris ! À 800 m du métro Lucie Aubrac (lignes 4 et 15) et du RER B, cette maison en meulière rénovée avec soin offre un cadre de vie confortable et pratique, à 2 pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage : 2 chambres de 13 m² et une grande salle de bain avec baignoire et double vasque. Sous les combles, une troisième chambre de 4O m² au sol, spacieuse et traversante, elle offre de nombreux rangements et 4 fenêtres rendant l'espace particulièrement agréable. Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave à vin et une cave de stockage. Le garage aménagé propose des rangements supplémentaires et un accès direct au jardin. L’extérieur est très agréable avec plusieurs espaces : la terrasse assez grande pour accueillir un coin repas et un salon de jardin, une dépendance de 7 m² parfaite pour créer un atelier ou un bureau, une remise pour le matériel de jardin, la pelouse pour le plaisir des jardiniers et un superbe jacuzzi pour se détendre toute l'année. Écoles, commerces, centre-ville, transports et pistes cyclables, tout est accessibles à pied. Une Jolie maison aux portes de Paris à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.