Maison 4 pièces de 72 m² à Avignon (84000)

Maison 4 AVIGNON 72 1350791
Cette annonce est présentée par

Philippe Rossignol

✉ philippe.rossignol@iadfrance.fr

☎ +33623063052

Prix du bien : 238 000 €  (3 306 €/m²)

Surface 72 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Philippe ROSSIGNOL vous propose : AVIGNON extra muros,
Quartier fontcouverte, en retrait de l'axe principal donc pas de nuisance. Dans résidence sécurisée et fermée, venez découvrir cette charmante villa récente en R+1, en fond d'impasse avec un box-garage indépendant, loyer annuel 9840€ H.C.
Vous y trouverez un certain intérêt pour cet investissement locatif de part sa conception et son emplacement. Secteur toujours en demande
Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe ROSSIGNOL EI (ID 31419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 801041161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Atouts

Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 150 m², Garage, Année de construction : 2012, Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
203
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 920.00 € / an
Maximum : 1280.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes