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Maison traditionnelle 4 pièces de 105 m² à Autignac (34480) Maison traditionnelle 4 pièces de 105 m² à Autignac (34480) Maison traditionnelle 4 pièces de 105 m² à Autignac (34480) Maison traditionnelle 4 pièces de 105 m² à Autignac (34480) Maison traditionnelle 4 pièces de 105 m² à Autignac (34480) Maison traditionnelle 4 pièces de 105 m² à Autignac (34480) Maison traditionnelle 4 pièces de 105 m² à Autignac (34480) Maison traditionnelle 4 pièces de 105 m² à Autignac (34480) Maison traditionnelle 4 pièces de 105 m² à Autignac (34480) Maison traditionnelle 4 pièces de 105 m² à Autignac (34480) Maison traditionnelle 4 pièces de 105 m² à Autignac (34480) Maison traditionnelle 4 pièces de 105 m² à Autignac (34480) Maison traditionnelle 4 pièces de 105 m² à Autignac (34480) Maison traditionnelle 4 pièces de 105 m² à Autignac (34480) Maison traditionnelle 4 pièces de 105 m² à Autignac (34480) Maison traditionnelle 4 pièces de 105 m² à Autignac (34480) Maison traditionnelle 4 pièces de 105 m² à Autignac (34480) Maison traditionnelle 4 pièces de 105 m² à Autignac (34480)
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Vente - Autignac (34480)

Maison traditionnelle 4 pièces de 105 m² à Autignac (34480)

305 000 €
2 905 €/m²
105 m²
4 pièces
3 chambres

Atouts

Piscine
Terrasse
Climatisation

À propos de cette maison de 4 pièces à Autignac (34480)

iad France - Mickael MARIE vous propose: Située au cOEur d'Autignac, charmant village viticole niché entre mer et montagne dans l'Hérault, cette maison de plain-pied de 105 m2 comprenant le garage offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Autignac, connu pour son authenticité et son patrimoine, est idéalement situé à 20 minutes de Béziers, 30 minutes des plages méditerranéennes, et à proximité du Parc naturel régional du Haut-Languedoc .​


Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger conviviale. La climatisation réversible et les radiateurs récents assurent un confort optimal toute l'année. La cuisine fermée, entièrement équipée, est située sur la gauche de l'entrée.​


Un couloir dessert trois chambres , une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, et un accès direct à l'un des deux garages. Le second garage, accessible depuis le jardin, est équipé d'une porte électrique, tout comme le portail principal, offrant praticité et sécurité.​

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour vos repas en plein air, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, d'un cabanon pour le rangement, et d'un étendoir à linge.

Cette maison, sans travaux à prévoir, bénéficie d'un excellent classement énergétique. Elle est située dans un environnement calme, avec des vues dégagées sur les paysages environnants, entre garrigues et vignes .​

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf: 1741294

Équipements

Extérieur

Surface de terrain : 540 m²
Garage

Autre

Année de construction : 1990
Nombre d'étages du bâtiment : 1
Interphone

Bilan énergétique

Logement économe en énergie
A
108
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
3*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 779.00 € / an
Maximum : 1053.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
3*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Cette annonce est présentée par

Mickael Marie
5/5
36 avis
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