Maison traditionnelle 4 pièces de 90 m² à Auffay (76720)

iad France - Manuel Ferreira vous propose :

****SOUS PROMESSE UNILATERALE DE VENTE****

« COUP DE CŒUR » ASSURE ! pour cette NOUVELLE EXCLUSIVITE de PLAIN-PIED !

Jolie maison « coup de cOEur » qui ne vous laissera pas indifférents… de 90 m2 bâtie en 1987 sur une parcelle de 1000 m2.

Située sur la commune de BELMESNIL, vous rejoindrez ,
. L’autoroute A29 (ROUEN _ DIEPPE) en seulement 3 minutes
. DIEPPE à 25 kilomètres
. ROUEN à 45 kilomètres
. TOTES à 10 kilomètres
. AUFFAY et sa gare ferroviaire (MALAUNAY _ LE HOULME à DIEPPE) à 9 kilomètres
. Ou encore nos magnifiques côtes normandes (DEAUVILLE, CABOURG, GRANVILLE, ETRETAT, DIEPPE, LE TREPORT, VEULES-LES-ROSES...)

De PLAIN-PIED ! vous découvrirez ,
_ Une entrée (4 m2) avec penderie
_ Une pièce à vivre (26 m2) avec sa cheminée
_ Une cuisine (8 m2)
_ Une arrière cuisine (7 m2) avec son accès par la pièce à vivre et/ou le garage
_ Une suite parentale (20 m2) avec grande douche à l’Italienne et vasque
_ Une deuxième chambre (9 m2)
_ Une chambre d’appoint mansardée (6 m2) (15 m2 au sol), située au-dessus du garage avec son accès par la pièce à vivre et/ou le garage
_ Une salle de douche (5 m2)
_ Un WC

Je vous propose à présent d’apprécier les prestations de cette maison « COUP DE CŒUR »

. Le portail coulissant
. La parcelle entièrement clôturée
. Les trois bâtiments
. La cheminée (aujourd’hui non fonctionnelle ! car ancienne cheminée fioul)
. La production d’eau chaude sanitaire par cumulus
. La production de chauffage par radiateurs électriques
. Les menuiseries bois double vitrage
. Les volets roulants PVC (sangles)
. Les volets battants bois
. VMC simple flux
. Fibre raccordée
. Assainissement individuel
. Taxe foncière : 380 E

A votre entière disposition !


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel Ferreira EI (ID 67343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr