Maison rustique 4 pièces de 120 m² à Aubarède (65350)

iad France - Claire Martinez vous propose: *EN EXCLUSIVITE*

Sur la commune d'Aubarède, Maison de campagne, bâtie en 1926 avec grandes dépendances, à rénover sur un terrain de plus de 2000m² environ bordé d'un ruisseau.

La maison principale est actuellement composée au RDC d'une grande entrée donnant accès à une cuisine avec une grande cheminée et four ainsi qu'à un salon avec cheminée.
A l'étage 2 chambres de plus de 25m² environ, 1 salle de bain et 1 WC séparé.
Cette grande maison dispose d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud/Nord.

La partie dépendance est composée d'un ancien chai avec pressoir à l'arrière, d'une grange ainsi que de pigeonniers, clapiers...
La rénovation de la partie dépendance peut permettre d'augmenter la surface habitable de la maison actuelle.

Le cadre bucolique de cette ancienne bâtisse ne vous laissera pas indifférent.

N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur le grand potentiel de ce bien!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 417 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.