Maison 4 pièces de 108 m² à Ancenis (44150)

iad France - Mathilde Griaud vous propose : Ancenis-Saint-Géréon, idéalement située proche des commodités et des bord de Loire, quartier Saint-Géréon, venez découvrir cette maison de 108m² à rénover.
Elle comprent un salon / séjour, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc, une véranda et une grande buanderie avec accès extérieur.
A l'étage deux greniers aménageable d'une surface totale de 54m² au sol. Une cave complète ce bien.
Cette maison offre un potentiel remarquable. Les surfaces généreuses et l'orientation optimale (exposition sud, nord et est) en font un bien lumineux et agréable.
Avec un jardinet, et une terrasse cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible. Des travaux sont à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation, pour votre résidence principale ou pour créer 2 voir 3 logements.
Assainissement collectif conforme.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud EI (ID 75593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr