Maison de campagne 4 pièces de 107 m² à Ambert (63600)
À propos de cette maison de 4 pièces à Ambert (63600)
iad France - Luc VAZEILLE vous propose : À seulement 10 minutes d'Ambert, cette charmante ferme à rénover nichée dans un hameau paisible et verdoyant de la commune de Marsac en Livradois. S'étendant sur une parcelle de 2122 m², elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.
L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une belle cheminée, d'une salle de bain et, à l'étage, de trois chambres. Les combles, d'une surface de 60 m², sont aménageables selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie unique.
La propriété comprend également une grange d'une surface utile de 105 m², idéale pour divers projets de rénovation ou d'extension.
Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture de la grange, le remplacement des huisseries, le raccordement au tout-à-l’égout, ainsi que la modernisation de l'intérieur. Cependant, ce bien représente une véritable opportunité pour les esprits créatifs et les passionnés de rénovation, prêts à façonner leur espace selon leurs goûts.
Située au cOEur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, cette propriété est une aubaine pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc VAZEILLE EI (ID 46549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1620.00 € / an
Maximum : 2250.00 € / an