Maison de ville 4 pièces de 95 m² à Aix-Villemaur-Pâlis (10160)

iad France - Sandra Guillaume vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 120m² au sol (95m² loi Carrez) nichée sur un terrain de 963m² entièrement clôturé et très bien entretenu, avec deux accès distincts dont 705m² sont constructibles.

Au rez-de-chaussée :
- Une véranda chauffée, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année
-Deux cellier
- Un salon/séjour spacieux pour vos moments de détente
- Une cuisine entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires
- Une chambre avec son propre toilette et vasque, offrant confort et intimité

À l'étage :
- Une deuxième chambre, parfaite pour un espace de repos supplémentaire
- Une salle d'eau moderne avec toilette
- Un grenier

À l'extérieur :
- Une terrasse conviviale pour vos repas en plein air
- Un garage pratique pour vos véhicules
- Un abri de jardin pour le rangement
- Un terrain parfaitement entretenu, offrant un espace de vie extérieur agréable et fonctionnel

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un fort potentiel d'extension grâce à son terrain constructible. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Guillaume EI (ID 49641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr