Maison traditionnelle 3 pièces de 60 m² à Wissous (91320)

Maison traditionnelle 3 Wissous 60 1555713
Cette annonce est présentée par

Arnaud Loyen

✉ arnaud.loyen@iadfrance.fr

☎ +33607052940

Prix du bien : 399 900 €  (6 665 €/m²)

Surface 60 m²

Nombre de pièces 3

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Arnaud Loyen vous propose: Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle à Rénover à Wissous

Authentique maison traditionnelle à fort potentiel à Wissous, cette maison est une véritable perle brute à polir selon vos envies et vos projets. Avec une surface habitable de 60m² répartie sur deux étages, cette maison offre un cadre chaleureux et propice à la création d'un nid douillet pour votre famille.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Ces pièces sont à rénover pour leur redonner un coup de neuf et les personnaliser selon vos goûts. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour agencer ces espaces et en faire des lieux de vie confortables et accueillants.

À l'étage, le charme mansardé des deux pièces pouvant être converties en chambres supplémentaires, bureau ou espace selon vos besoins. Un projet de rénovation peut transformer cet espace en un cocon à votre image, avec des touches de modernité et de convivialité pour une atmosphère harmonieuse.

Située à Wissous, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités, des transports en commun et des écoles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

Cet investissement vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser la maison de vos rêves. Offrez-vous cette opportunité unique de façonner un espace qui vous ressemble et de créer un véritable havre de paix pour vous et votre famille.

Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier et donner vie à cette maison traditionnelle pleine de potentiel ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités qu'offre ce bien aux multiples facettes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 530 m², Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
E
F **
483
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
107*
kg CO₂/m².an
Émissions
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1830.00 € / an
Maximum : 2520.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
107*
kg CO₂/m².an
Émissions
G
Emissions de CO2 très importantes