Maison 3 pièces de 67 m² à Vouvant (85120)

iad France - Damien Sabouraud vous propose: AMOUREUX DE NATURE, DE VIEILLES PIERRES ET D’ORIGINALITÉ, VENEZ DÉCOUVRIR CE PETIT TRÉSOR AU CŒUR DU VILLAGE MÉDIÉVAL DE VOUVANT, À SEULEMENT 15 MIN DE FONTENAY-LE-COMTE !!!

Cette maison de 67 m², avec 32 m² de sous-sol, vous accueille par une entrée chaleureuse où se mêlent bois et pierres apparentes. Elle se compose d’une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, partiellement ouverte sur un salon avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse à l’abri des regards, offrant une vue panoramique sur le village.

Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, puis à l’étage, deux chambres et un coin bureau.

En rez-de-jardin, le sous-sol offre un bel espace de stockage, buanderie, chaufferie et cave.

À flanc de colline, avec sa vue exceptionnelle, le jardin arboré en terrasses vous réserve de nombreuses surprises : préau pour voiture, abri de jardin, four à pain, petits toits en pierres, serre, mare, rocher, fruitiers, potager… Le tout vous mènera même jusqu’au bord de la rivière, où vous croiserez peut-être quelques rencontres étonnantes !

En très bon état général, cette maison a bénéficié de rénovations importantes depuis 2014 : ouvertures, toiture, isolation, chauffage, raccordement à la fibre et au tout-à-l’égout.

Elle séduira les amateurs d’authenticité et d’originalité. Atypique, c’est le mot qui décrit le mieux cette maison sur trois niveaux : une opportunité unique à saisir ! Seuls quelques rafraîchissements intérieurs sont éventuellement à prévoir.

IDÉALE POUR UNE PETITE FAMILLE, UN PREMIER ACHAT OU UNE MAISON DE VACANCES, N’ATTENDEZ PLUS POUR DÉCOUVRIR CETTE NOUVEAUTÉ QUI POURRAIT BIEN VOUS SURPRENDRE ET DEVENIR VOTRE NID DOUILLET… CONTACTEZ-MOI VITE !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.