Maison 3 pièces de 96 m² à Tinqueux (51430)

Maison 3 Tinqueux 96 1671663
Cette annonce est présentée par

Flavie Encarnacao-Augusto

✉ flavie.encarnacao-augusto@iadfrance.fr

☎ +33678972578

Prix du bien : 252 000 €  (2 625 €/m²)

Surface 96 m²

Nombre de pièces 3

Nombre de chambres 2

Description

iad France - Flavie Encarnacao-Augusto vous propose: Maison chaleureuse de plain-pied sur le secteur recherché de Tinqueux

Cette maison se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour de 31m2, d'une cuisine lumineuse avec accès à la terrasse, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de 2 chambres et d'un espace buanderie.

Un jardin arboré d'arbres fruitiers clos sans vis à vis et une grande terrasse vous apportera un environnement agréable.
Le bien se complète d'une première dépendance faisant office de bureau et d'une deuxième destinée à un usage de stockage ( atelier bricolage, jardin....) ainsi que d'une cave .
Pour votre confort, chauffage au gaz de ville, menuiserie en pvc double vitrage, vmc....

Proche crèches, école maternelle et primaire, collège, centre commercial et trés bien deservis des transports en commun.

A visiter sans tarder, n'hesitez pas à me contacter pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Encarnacao-Augusto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 924916745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Surface de terrain : 322 m², Année de construction : 1916

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
231
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
48*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2010.00 € / an
Maximum : 2760.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
48*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes