Maison de campagne 3 pièces de 53 m² à Savigny-sur-Braye (41360)

iad France - Catherine Galvin vous propose :


**À Vendre : Ancienne Maison de Garde-Barrière de 53 m² - Savigny-sur-Braye (41360)**

**Localisation :** À 5 minutes du centre de Savigny-sur-Braye, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, située sur le tracé d'une ancienne ligne ferroviaire aujourd'hui disparue, offrant calme et tranquillité.

**Description :** Maison de 53 m², autrefois logement du garde-barrière, implantée sur un terrain clos et arboré de 3275 m², sans vis-à-vis. Un lieu de vie atypique et plein de charme, idéal pour les amoureux de la nature.

**Intérieur :**
- **Rez-de-chaussée :** Pièce de vie accueillante avec cuisine aménagée et équipée, dotée d'un poêle à bois. Un couloir avec rangements mène à une salle d'eau et un WC séparé.
- **Étage :** Accessible par un escalier, l'étage dispose de deux chambres mansardées, pour un espace nuit confortable et intime.

**Extérieur :** Sur un terrain de 3275 m², entièrement clôturé, se trouve un chalet en bois de 16 m², aménagé en atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité.

**Les Plus :**
- Charme authentique de l’ancienne maison de garde-barrière
- Chalet en bois de 16 m² pour atelier ou rangement
- Grand terrain arboré, sans vis-à-vis, avec puits

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Galvin EI (ID 83567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr