Maison 3 pièces de 76 m² à Sautron (44880)

iad France - Quentin Le Trocquer vous propose : NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ !


Découvrez sans plus attendre cette charmante maison T3 de 85,84m2 au sol pour 75,83m2 habitable .

Au rez-de-chaussé, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de 26m2 environ avec ses tomettes, sa cheminée pour des instants cocooning .
La cuisine de 9m2 environ est aménagée et équipée avec vue sur le jardin fleuri,
La salle de bain profite d’un double vasque, un sèche-serviette , un espace pour machine à laver , une baignoire et une douche ainsi que le Wc.


L'espace nuit à l’étage comprend deux chambres , une avec un espace bureau en enfilade pouvant également servir de chambre d’enfant, et la seconde avec un balconnet.


L’extérieur est entièrement clos , vous disposerez d’un accès avec portail motorisé , un garage en « L » avec espace atelier idéal pour les bricolos et pour optimiser le rangement .



BONUS :
Ravalement de façade fait
Toiture rénovée et traitée
Ouvertures en double vitrage



SES ATOUTS :
Sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités et de la ligne de Bus 69.
La fibre pour une connexion internet ultra-rapide.
L’espace garage



Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.


(Vidéo de la maison Disponible)

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Le Trocquer EI (ID 30793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 837882109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr