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Maison de village 3 pièces de 59 m² à Sarzeau (56370) Maison de village 3 pièces de 59 m² à Sarzeau (56370) Maison de village 3 pièces de 59 m² à Sarzeau (56370) Maison de village 3 pièces de 59 m² à Sarzeau (56370) Maison de village 3 pièces de 59 m² à Sarzeau (56370) Maison de village 3 pièces de 59 m² à Sarzeau (56370) Maison de village 3 pièces de 59 m² à Sarzeau (56370) Maison de village 3 pièces de 59 m² à Sarzeau (56370) Maison de village 3 pièces de 59 m² à Sarzeau (56370) Maison de village 3 pièces de 59 m² à Sarzeau (56370)
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Vente - Sarzeau (56370)
Exclusivité

Maison de village 3 pièces de 59 m² à Sarzeau (56370)

225 000 €
3 814 €/m²
59 m²
3 pièces
2 chambres

À propos de cette maison de 3 pièces à Sarzeau (56370)

iad France - Frédérique Seveno vous propose: Charmante maison de bourg avec garage et jardin, idéale pour une première acquisition ou en résidence secondaire.
Située à 5 minutes des commerces, cette maison chaleureuse offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur deux niveaux. Construite en 1950 et bien entretenue, elle bénéficie d'un bon état général et d'un charme authentique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace salon offre un endroit agréable pour se détendre et se retrouver. Une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un espace de rangement pratique complètent ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres lumineuses offrent des espaces de repos confortables et apaisants avec un grenier individuel.
À l'extérieur, un charmant jardin vous invite à profiter des beaux jours et à savourer des moments de détente en plein air. Un garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.
Les équipements tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel à pellets apportent un confort moderne à cette maison de charme.
N'attendez plus pour visiter cette belle maison de village et laissez-vous séduire par son atmosphère cosy et son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement calme et authentique. Vidéo disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Seveno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 820655488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf: 1748252

Équipements

Extérieur

Surface de terrain : 151 m²
Garage

Autre

Année de construction : 1950
Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique

Logement économe en énergie
A
B
C
D
304
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
9*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1500.00 € / an
Maximum : 2070.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
9*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Cette annonce est présentée par

Frédérique Seveno
4,8/5
17 avis
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