Maison de village 3 pièces de 85 m² à Salernes (83690)

iad France - Aurelie Acquaviva vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! HAUT DE VILLA T3 DE 85m2 SUR 260m2 DE TERRAIN AVEC ABRI JARDIN EN DUR DE 5M2 ! ENTIEREMENT CLOTURÉ ET PORTAIL INDÉPENDANT !

Idéalement située, cette maison de plain pied est à deux pas de toutes les commodités du village, au calme quartier des pins bernard ! vous serez séduits par sa configuration !
PREMIER ACHAT ? RESIDENCE SECONDAIRE ? FONCEZ !

Venez découvrir ce haut de villa complètement indépendant qu'on en oublierai cette particularité d'une grande maison coupé en deux, mais des jardins, entrées distincts seront être le plus !
Un jardin de 120m2 avec un abri en dur de 5m2, une grande terrasse de 55m2 avec un bel olivier vous mènerons vers l'entree de la maison.

Une grande pièce de vie de 40m2, lumineuse ouverte sur la cuisine équipée et aménagée et un cellier/ buanderie avec fenêtre !
Le séjour dispose d'un poêle a bois, ainsi que de la climatisation réversible.

La partie nuit se compose de deux belles chambres avec placards et accès sur une deuxième terrasse de 7m2 avec une vue dégagée sur les collines !!
D'une salle de douche refaite avec fenêtre, d'un WC séparé et d'une partie cellier/ rangement/placard de 3m2.

LES + :
- DOUBLE VITRAGE PARTOUT DANS LA MAISON
- QUARTIER CALME
- STATIONNEMENT POSSIBLE DANS LE JARDIN OU DEVANT LA MAISON
- CLOTURÉE
- PLAIN PIED
- CLIMATISATION / POELE A BOIS / CHAUFFE SERVIETTES ET RADIATEURS CHAMBRES
- VOLETS BOIS
- ÉLECTRICITÉ REFAITE
- PEINTURES À PRÉVOIR

A QUI LE TOUR DE DEVENIR PROPRIETAIRE ? CONTACTEZ MOI !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Acquaviva EI (ID 37643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr