Maison de village 3 pièces de 82 m² à Saint-Vaize (17100)

iad France - Sandrine Herboux vous propose : ***COUP DE COEUR*** SAINT VAIZE
Située à 15 mn de Saintes, 20 mn de Saint Jean d'Angely, 45 mn des premières plages de royan.

Bien rare!!!
Vous serez séduit par cette maison confortable et bien entretenue, rénovée avec goût, tout en gardant le charme de l'ancien.
Cette maison de type charentaise, en mitoyenneté est située dans la petite commune de Saint-Vaize. Totalement rénovée, elle se composée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'une salle d'eau et son toilette, à l'étage un palier/espace bureau, 2 chambres, une cave, sur une parcelle de 315 m2 environ proposant un petit jardin clos et arboré, un garage, une chaufferie et un emplacement de parking.

SES ATOUTS : Double vitrage, pompe à chaleur neuve, cuisine et sde récentes, toiture rénovée en 2019 et 2021, isolation des combles, fosse septique aux normes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux EI (ID 43576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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