Maison traditionnelle 3 pièces de 70 m² à Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)

Maison traditionnelle 3 Saint-Romain-au-Mont-d\'Or 70 1650261
Cette annonce est présentée par

Frédérique Alonso

✉ frederique.alonso@iadfrance.fr

☎ +33624502989

Prix du bien : 495 000 €  (7 071 €/m²)

Surface 70 m²

Nombre de pièces 3

Nombre de chambres 2

Description

iad France - Frédérique Alonso vous propose: A découvrir sans tarder !


Cette charmante maison rare à la vente avec deux chambre et leur salle d'eau.
La maison est entourée d'un jardin clos et arboré de 635 m2 environ, baignée de lumière, et située à deux pas du centre du village.

Profitez d'un terrain de pétanque, d'une terrasse calme, sans vis-à-vis. Une opportunité unique dans ce superbe village !

Possibilité d'agrandissement d'environ 70 m2 selon vos envies (projet disponible sur demande).

A NOTER : Je suis disponible 7/7 de 8H à 21H, je reste à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Une visite 360 ainsi qu’une vidéo sont disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Surface de terrain : 632 m², Année de construction : 1965, Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
224
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 640.00 € / an
Maximum : 920.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes