Maison 3 pièces de 68 m² à Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

iad France - Alexandre Manuel vous propose: Charmante Maison avec Grand Terrain dans le village de Saint-Martin-d'Ardeche.

Venez découvrir ce bien rare sur le marché, une maison individuelle de 70m2 édifié sur une parcelle de 630m2 dans le charmant village de Saint-Martin-d'Ardèche.

Vous trouverez au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC individuel. A l'étage un dégagement vous permettra d'accéder aux deux balcons avec d'un côté la vue sur l'Ardèche et le magnifique village d'Aigueze perché sur sa corniche et de l'autre côté vous aurez une belle vue sur la colline de Saint-Martin-d'Ardèche. Les combles aménagés seront parfait pour accueillir au choix deux couchages ou une salle de jeux pour enfants.

Côté extérieur vous vous promenerez dans un beau terrain piscinable parfumés aux essences provençales avec son barbecue pour les journées en famille et entre amis et un garage équipé d'une prise électrique.

Côté équipement, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant manuel, la cuisine est équipée de plaque vitrocéramique et d'un four de cuisson. Le chauffage électrique est assuré par des convecteurs et l'assainissement est collectif.

Profitez d'un bien exceptionnellement situé aux pieds des Gorges de l’Ardèche, à 20 mins de L'autoroute A7, de Vallon Pont d'Arc et à 45 mins d'Avignon.
A deux pas du centre ville vous aurez accès aux commodités d'usage.

Ouvert au partage inter-agences, chers collègues n'hésitez pas à me contacter




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902916998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.