Maison 3 pièces de 72 m² à Saint-Laurent-Médoc (33112)

Maison 3 Saint-Laurent-Médoc 72 1738728
Cette annonce est présentée par

Marc Plisson

✉ marc.plisson@iadfrance.fr

☎ +33616464743

français

Prix du bien : 209 000 €  (2 903 €/m²)

Surface 72 m²

Nombre de pièces 3

Nombre de chambres 2

Description

iad France - Marc Plisson vous propose: Au calme à quelques minutes des écoles et des commerces, une charmante maison de plain pied de 72m2 s'offre à vous! Elle vous propose une entrée avec grand placard, donnant sur un séjour lumineux de 40m2 avec sa cuisine ouverte équipée. Découvrez 2 belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau spacieuse avec double vasque, un wc indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant de 24m2. Tout ceci sur un terrain de 800m2 clos, avec son espace de stationnement sur l'avant, et son joli jardin sur l'arrière avec son cabanon de jardin et sa vue sur la forêt. Maison en bon état, avec possibilité d'aménagement du garage pour une suite parentale! Contactez moi pour plus d'informations!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Climatisation

Équipements

Surface de terrain : 800 m², Garage, Année de construction : 2008

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
151
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
4*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 880.00 € / an
Maximum : 1240.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
4*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes