Maison 3 pièces de 81 m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

iad France - Sophie Belloir vous propose: Virey...Maisosn individuelle de 81m2 habitables. Actuellement louée 415 € + 14€ de charges, elle sera disponible le 28 septembre 2026.

Posée sur 364 m2 de terrain clos, aménagé et arboré avec son garage de 50 m2.
- Le rez-de-chaussée : une cuisine, le séjour, le salon et sa cheminée à foyer ouvert, un dégagement avec le toilette, l'espace rangement/chaufferie.
- L'étage : un palier, une salle d'eau et deux chambres.
Chauffée au fioul, elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage et volets roulants.

Le point à corriger : Des traces d'humidité sont présentes en bas de deux murs du salon qui nécessiteront un traitement afin de corriger et faire disparaître durablement ces infitrations.

Cette charmante maison de bourg à quelques centaines de mètres du Proxi et 3 kilomètres de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 20 minutes d'Avranches et 30 du Mont-Saint-Michel, conviendra pour une résidence principale en fin de bail ou pour poursuivre un investissement locatif selon vos projets.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.