Maison 3 pièces de 55 m² à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
Atouts
À propos de cette maison de 3 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
iad France - Vincent Peck vous propose: Ne choisissez plus entre appartement et maison : optez pour cette maison duplex unique !
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison T3 au style cosy et entièrement rénovée combine à la perfection les avantages d’un appartement moderne et le confort d’une maison.
Avec une surface optimisée de 55 m², elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux.
•Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 25 m² baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte équipée, s’ouvre sur un jardin intime, orienté sud et ouest, sans vis-à-vis.
•À l’étage : deux chambres avec balcons privatifs, une salle d’eau élégamment aménagée en travertin, et un WC indépendant.
Les atouts qui font la différence :
•Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, et orientation ouest/sud idéale pour un confort optimal tout au long de l’année.
•Un emplacement privilégié : à deux pas des commerces, écoles et du cOEur du village, tout en restant proche des grands axes routiers.
•Stationnement facile et gratuit juste devant la maison.
Sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre convivial et pratique.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.
Vincent PECK
Conseiller & Manager en immobilier chez iad France
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 790.00 € / an
Maximum : 1110.00 € / an