Maison 3 pièces de 77 m² à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)
À propos de cette maison de 3 pièces à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)
iad France - Liza ETIENNE vous propose : *
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*******Offre acceptée - ce bien est en attente de signature de compromis******
En exclusivité !
*******Offre acceptée - ce bien est en attente de signature de compromis******
A 3 minutes à pied des commodités de St Benoît sur Loire et de son bourg, venez découvrir cette maison de 1973 à rénover et pleine de promesses !
Située dans un cadre bucolique, érigée sur un grand terrain de 1400m² en bordure directe d'un cours d'eau, elle est actuellement composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée de 4m², d'un séjour de 18m² avec triple exposition, d'une cuisine de 9m² (ouvrable), d'une chambre de 12m², d'un petit bureau de 5m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le séjour, la cuisine et l'entrée peuvent être réunis et ainsi donner une pièce de réception de 31m².
En souplex : un dégagement dessert deux chambres semi-enterrées et une chaufferie.
Côté technique : structure saine, fenêtres double vitrage, chauffage au fioul, tout à l'égout, toiture refaite il y a une vingtaine d'années et des combles à exploiter pour une chambre supplémentaire !
A visiter sans tarder pour laisser jouer vos projets d'aménagements !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE EI (ID 52224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2650.00 € / an
Maximum : 3630.00 € / an
Cette maison/villa est située à Saint-Benoît-sur-Loire (45730).