Maison 3 pièces de 116 m² à Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Jingjin Andruszewski vous propose: APPARTEMENT comme une maison de 63m² au Rez-de-Chaussée pouvant servir de COMMERCE(possible à louer 2 500€/mois), idéalement pour un Cabinet médical, Cabinet dentaire, Institut de beauté, Restaurant…

La façade d'un linéaire plus de dizaine mètres offre une très belle visibilité. Chaque niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres.
Il se compose d'un bureau / une chambre, salle de douche, toilettes, salon-séjour donnant sur la terrasse.
Sous-sol de 53m² a été exploité en STUDIO( possible à louer 1200€/mois).
Un garage de 26m² en plus.
À l'extérieur, une terrasse attend d'être aménagé pour créer un espace extérieur convivial selon vos besoins.
Cette propriété inspire à la créativité pour laisser libre cours à son imagination et personnaliser chaque espace selon ses besoins.

LES ATOUTS +++ :
• Si vous envisagez d'utiliser cet espace comme local commercial, les grandes baies vitrées offrent une visibilité optimale pour attirer l'attention des passants.
• Que ce soit pour une boutique, un cabinet médical, un cabinet dentaire, restaurant à tout type, institut de beauté, un espace d'exposition, cet espace bénéficie d'un emplacement idéal pour votre activité commerciale.
• 10 minutes à pied de la future ligne 15
• Sous-sol total a été exploité en studio
• Grande surface de 116 m² répartis sur deux niveaux
• Plus un grand garage fermé de 26 m²
• Cet propriété offre de nombreuses possibilités: Usage 100% habitation, commerce, ou mixte commerce/ habitation, investir à louer…
• Proche de toutes les commodités, 8 minutes en bus pour aller à la gare de Rueil-Malmaison

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.
Je reste à votre disposition 7j/7 pour planifier une visite et fournir tous les renseignements.
Frais d’honoraires réduits, charges vendeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Jingjin Andruszewski - EI(ID 83198) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr