Maison traditionnelle 3 pièces de 65 m² à Rougiers (83170)

iad France - Caroline Hochart vous propose: Charmante maison T3 de plain-pied, sur un terrain clôturé de 382 m².
Située sur la commune de Rougiers, à quelques minutes de Saint-Maximin et à proximité des commodités, cette maison traversante offre un cadre de vie agréable, avec son jardin arboré.
D’une superficie de 65 m², elle se compose comme suit : une entrée desservant un séjour lumineux de 20 m² avec fenêtre et porte-fenêtre sur terrasse, une grande cuisine indépendante (à aménager et équiper) de 11 m² avec accès direct au garage, deux chambres dont l’une avec placard et accès à la terrasse par une porte-fenêtre, une salle d’eau, wc indépendant. Un garage de 15 m² avec buanderie de 7 m², accessible depuis la cuisine, complètent l’ensemble.
Fenêtres en pvc double vitrage, raccordement au tout à l’égout, volets en bois, et chauffage par convecteurs.
Travaux recommandés : isolation de la toiture et des murs pour un meilleur confort thermique et un gain d’énergie.
Cette maison en bon état, lumineuse et traversante, est idéale pour un premier achat ou un investissement. A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880745492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.