Maison traditionnelle 3 pièces de 76 m² à Reims (51100)

iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose: À Reims, Maison mitoyenne d’un côté proche de toutes commodités.
Située dans un quartier calme et recherché, proche des boulevards Albert 1er et Charles-Arnould, cette maison de 76m² environ offre un fort potentiel après rénovation complète.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, une cuisine spacieuse à aménager et une pièce de vie. Sur ce même niveau, la possibilité de créer une salle d’eau de 8m2 environ.

Un bel escalier vous mènera à l’étage disposant d’un beau parquet comprenant deux chambres avec rangements.

Sur l’extérieur, une première partie de jardin est située à l’avant de la maison permettant de stationner plusieurs véhicules et sur l’arrière, un jardin de 140 m² environ avec abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison dispose également d’un garage (accès limité) et d’une cave.

Cette maison disposant d’une fort potentiel est parfaite pour un couple prêt à réaliser une rénovation ou pour des investisseurs souhaitant valoriser le bien dans un secteur dynamique, à deux pas de la future école Néoma.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hemery-Boi Guillaume - EI(ID 59348) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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