Maison 3 pièces de 65 m² à Plouëc-du-Trieux (22260)

iad France - Magalie Lamidon vous propose: CŒUR DE BOURG/ PROCHE COMMODITÉS / JARDIN CLOS
Idéalement située dans le bourg de Plouec du Trieux, pourvu d'une épicerie multi services, d'une boulangerie, d'une gare ainsi que d'une école primaire, et à seulement 3 minutes de Pontrieux, qui propose tous commerces, cabinets médicaux, collèges et structures sportives, cette maison de 1959 attend une nouvelle vie !
Édifiée sur sous sol complet, elle vous charmera dès le premier regard par son jardin, mais également par sa luminosité ainsi que par son état général parce que parfaitement entretenue !
La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine, d'une salle de séjour, de deux belles chambres, d'un WC et d'une salle de bains.
Le sous sol, quand à lui, offre une belle entrée, un garage, un atelier ainsi qu'une buanderie chaufferie avec accès au jardin clos de 767 m2 environ. Un puits se trouve également dans le sous sol. Ce sous-sol pourrait être aménagé et offrir de nouvelles chambres si nécessaire.
À savoir : tout à l'égout, chauffage central fioul, isolation des combles récente en ouate de cellulose, jardin au sud, menuiseries simple vitrage.
Si vous cherchez un coup de cOEur, venez vite la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.