Maison 3 pièces de 80 m² à Perpignan (66000)

iad France - Marc Pesalovo vous propose : PERPIGNAN , quartier Saint JEAN: CHARMANTE MAISON DE VILLE T3 / 80m2 en R+2 - JARDIN SANS VIS A VIS - TERRASSE - SOUS - SOL AMENAGE POUR STOCKAGE - GRENIER AMENAGE POUR 3eme DORTOIR :

Proche de toutes les commodités et à deux pas du centre ville de Perpignan , découvrez cette magnifique maison de ville entrenue et rénovée au fils du temps , en 2 faces avec 2 chambres dont une partie comble aménagée en guise de 3ème coin dortoir.

Le bien se compose d'une entrée avec un séjour salon salle à manger avec sa cuisine ouverte , toute aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage , dispose de 2 chambres avec dressing ainsi qu' une salle d'eau avec simple vasque indépendant.

Le second et dernier étage, est un 'grenier' complètement réaménagé sous velux avec 2 coins nuits ainsi qu'un espace d'eau avec baignoire , simple vasque et WC.

Coté jardin , vous profiterez du climat local méditerranéen avec une charmante petite terrasse exposé sud - ouest sans vis à vis , puis en contre bas , un espace jardin pour profiter de bons moments en famille et entre amis. Apres avoir également apprécié le petit salon couvert , vous profiterez également un espace en sous sol pouvant faire office de rangement et de stockage supplémentaire. ( voir vidéo )

Les points forts de ce bien :

- Rue calme et proximité avec le centre ville
- Volets électriques
- Doubles vitrage
- Chauffage gaz de ville
- Sous sol aménagé
- Terrasse extérieure carrelée
- Jardin sans vis à vis
- Baie vitrée épaisseur 20mm
- Isolation de la maison de qualité
- Toit en bon état
- Tableau électrique récent
- Taxe foncière 1000€ environ

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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