Maison 3 pièces de 51 m² à Paray-Vieille-Poste (91550)

iad France - Carole De Souza vous propose: RARE SUR LE SECTEUR ** PAVILLON DE PLAIN-PIED EN CENTRE-VILLE **

Idéalement situé en plein coeur de Paray-Vieille-Poste, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun, ce charmant pavillon de plain-pied saura vous séduire par son cadre agréable, son agencement fonctionnel et son excellent état.

Dès l’entrée, un couloir dessert :
- une salle à manger avec des escaliers menant aux combles
- un salon cosy, parfait pour des moments de détente
- une cuisine aménagée et équipée
- une chambre avec placards intégrés, pour un confort optimal
- une salle d’eau avec WC et emplacement pour machine à laver
- accès au sous-sol

Au sous-sol : une cave divisée en deux pièces, dont l’une accueille la chaudière gaz (installée en 2021) et un ballon d’eau électrique.

Combles isolés en laine de verre, idéals pour du stockage supplémentaire.

Profitez d’un jardin arboré exposé sud-ouest, parfait pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Une terrasse, un local de stockage et un garage complètent ce bien.

Les atouts :
- Double vitrage PVC avec volets roulants pour un confort optimal
- Maison saine et parfaitement entretenue
- Plain-pied, idéal pour les personnes à mobilité réduite
- Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.