Maison 3 pièces de 61 m² à Nibas (80390)

iad France - Angélique Flesselle vous propose: Maison en briques A RENOVER d'environ 61m², avec beau potentiel d'aménagement.

Située au cOEur de la campagne de Nibas, ce bien édifié sur une parcelle d'environ 973m², offre une autonomie de plain pied, avec possibilité de créer une entrée desservant une cuisine ouverte avec salle à manger d'environ 21m², un salon d'environ 9.5m², une chambre, une salle d'eau et un WC.

Le grenier peut être aménagé avec un palier donnant accès à une chambre supplémentaire et une salle d'eau (dressing ou bureau selon les besoins). Des velux ont déjà été installés à l'étage.

Les + : Un garage attenant à la maison d'environ 13.5m², une grande dépendance d'environ 67m² (pouvant potentiellement être aménagée en gîte ou pour une activité professionnelle) avec un atelier attenant d'environ 24m².

Menuiseries double vitrage PVC.

Assainissement individuel remis aux normes en 2018.

Située à 15 minutes de Saint-Valéry-sur-Somme, à 20-25 minutes des plages d'Ault et Mers-Les-Bains/Le Tréport, et à 5 minutes en voiture des commerces de Friville-Escarbotin, cette maison ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.