Maison rustique 3 pièces de 69 m² à Mouterre-sur-Blourde (86430)

iad France - Cécilia Labarde vous propose: Charmante maison à rénover dans un cadre paisible – Dans un hameau de Mouterre-sur-Blourde

Découvrez cette maison mitoyenne sur l’arrière, offrant un potentiel certain pour un projet de rénovation. Avec une surface d’environ 69 m², elle se compose :

Rez-de-chaussée : un séjour de 21,54 m² avec cheminée ouverte, une cuisine de 7,98 m², et une salle d’eau avec douche et WC de 5,53 m².

Étage : une chambre mansardée d'environ 13 m² au-dessus de la cuisine et de la salle d’eau, et une spacieuse chambre de 20,09 m² accessible depuis le séjour, complétée par des combles.
La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage bois pour la plupart et d’une toiture récente.

Cependant, des travaux sont à prévoir : mise aux normes électriques, isolation, et installation d’un système de chauffage.

À l’extérieur, un jardin de 601 m², situé à quelques pas, complété par un terrain de 2 463 m² non attenant, parfait pour vos projets de loisir ou de culture.

Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon!

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Charming House to Renovate in a Peaceful Setting – Located in a Hamlet of Mouterre-sur-Blourde

Discover this semi-detached house with great potential for a renovation project. With a living area of approximately 69 m², it includes:

Ground Floor:
A 21.54 m² living room with an open fireplace.
A 7.98 m² kitchen.
A 5.53 m² bathroom with shower and toilet.

First Floor:
A sloped-ceiling bedroom of about 13 m², located above the kitchen and bathroom.
A spacious 20.09 m² bedroom accessible from the living room, complemented by an attic space.
The house features mostly double-glazed wooden windows and a recently updated roof.

However, renovations are needed, including electrical compliance, insulation, and the installation of a heating system.

Outdoor Space:
A 601 m² garden located a short distance from the house, along with a 2,463 m² non-adjacent plot, ideal for leisure activities or gardening projects.

Unleash your creativity and transform this house into a cozy haven!

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.