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Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170) Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170)
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Vente - Montolieu (11170)

Maison 3 pièces de 100 m² à Montolieu (11170)

118 000 €
1 180 €/m²
100 m²
3 pièces
2 chambres

À propos de cette maison de 3 pièces à Montolieu (11170)

iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: MONTOLIEU - PLEIN CENTRE - MAISON T3 - DOUBLE GARAGE

Située au cOEur du pittoresque village de Montolieu, connu comme le Village du Livre où l'art et la culture se mêlent harmonieusement, cette charmante maison de village offre un potentiel exceptionnel à exploiter. Avec une surface habitable de 100m² environ , cette maison de village de 3 pièces dont 2 chambres présente une occasion unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.

La maison se compose d'un spacieux séjour cuisine de 40.m2 ouvert et lumineux avec un très bel escallier en bois amenant vers une grande mezzanine . Ce bien offre à l’étage 2 chambres ,une salle de bain, un WC séparé .
Au rdc vous y trouverez un coin rangement cellier avec une très belle mangeoire rustique.
Au 2eme étage ,mansardé ,un très grand grenier ,lumineux ,27m2 peut servir de salle de jeu ou chambres supplémentaires .
Cette maison dispose d'un garage attenant pour 2 voitures , gros atout en étant centre ville.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et en faire un cocon chaleureux et confortable.

Une opportunité pour un cadre de vie chaleureux et un village exceptionnel riche d’histoire !!!

Quelques photos sont générées par l'IA


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf: 1744554

Équipements

Extérieur

Surface de terrain : 94 m²
Garage

Autre

Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique

Logement économe en énergie
A
B
C
D
304
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
38*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2290.00 € / an
Maximum : 3170.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
38*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
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Ghislaine Capdeville
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