Maison traditionnelle 3 pièces de 80 m² à Montauban (82000)

Maison traditionnelle 3 Montauban 80 1656510
Cette annonce est présentée par

Anaïs Darcos

✉ anais.darcos@iadfrance.fr

☎ +33671972063

Prix du bien : 235 000 €  (2 938 €/m²)

Surface 80 m²

Nombre de pièces 3

Nombre de chambres 2

Description

iad France - Anaïs Darcos vous propose:
Découvrez cette charmante maison de 80m², idéalement située dans un secteur prisé et au calme. À seulement 5 minutes des écoles, des crèches et des commodités essentielles. Construite en 2019, elle offre un cadre de vie agréable et moderne.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un agréable espace de vie lumineux de 33 m², comprenant un séjour et son coin cuisine.

La maison comprend également deux chambres, un cellier pour le rangement, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche. Un garage de 19 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule ou du stockage.

À l'extérieur, une terrasse couverte attenante vous invite à profiter des rayons du soleil et à savourer vos repas en plein air.

Pour votre confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur dernière génération avec chauffage au sol réversible, ainsi qu'un poêle à bois récent.
Classée A/A, cette maison est très peu énergivore.

Ne manquez pas cette occasion !

Atouts

Terrasse

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 600 m², Garage, Année de construction : 2019

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
45
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
2*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 440.00 € / an
Maximum : 650.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
2*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes