*OPPORTUNITE à saisir*A moins de 10 min à PIED de la gare de Mitry-Claye, des commerces et des écoles!!! Au calme, dans un quartier pavillonnaire bordé par la forêt, cette maison est idéale pour des primo accédants. Dès l'entrée, la pièce de vie LUMINEUSE vous ravira à coup sûr! A l'étage inférieur se trouve l'espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Un garage et possibilités supplémentaires de stationner sur le terrain. Une terrasse idéalement orientée au sud et SANS VIS-A-VIS vous permettra de profiter pleinement du jardin. Equipements: fibre optique, pompe à chaleur dans la pièce de vie, double-vitrage alu, volets roulants motorisés, système d'alarme, home cinéma. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BERTHELOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841325210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.