Maison 3 pièces de 84 m² à Marsac-sur-Don (44170)

iad France - Coralie Benoit vous propose: OFFRE ACCEPTEE
En exclusivité - Maison à vendre – Marsac-sur-Don (44170)

Située à proximité de l’étang de la Roche, cette charmante maison de 84 m² habitables (107 m² au sol) est idéale pour une personne seule, un couple ou en résidence secondaire.

Vous apprécierez :
•Une pièce de vie lumineuse exposée Sud/Ouest avec poêle à granulés
•Une cuisine séparée avec cheminée insert
•Une chambre spacieuse avec rangement
•Une salle d’eau moderne avec douche italienne
•Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint (hauteur sous plafond limitée)
•Un jardin avec vue dégagée et un préau de 33 m² servant de garage

Isolation par l’extérieur et poêle à granule récents, fibre installée.
Prévoir mise aux normes de l’assainissement.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 953990637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.