Maison 3 pièces de 43 m² à Les Lilas (93260)

iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose: Exclusivité à saisir très vite, Métro 11, 5min à pied, Mairie des Lilas, proche toutes commodités.
Gros potentiel, maison saine sur vide sanitaire mais qui nécessite des travaux de rafraichissements intérieurs.

Localisée, dans une petite copropriété, en fond de cour, petite maison individuelle de plain-pied avec combles et un JARDIN de 72m² privatif exposé Sud/Est.

Surélévation possible pour obtenir 42m² de surface supplémentaire, uniquement avec accord copropriété et autorisation mairie. Démarches et coûts additionnels à la charge de l'acquéreur, ces travaux et démarches ne pourront être ajoutés aux conditions de vente. Vente en l'état.

Possibilité d'acquérir une cave en supplément du prix.
*** Contactez moi vite pour venir la visiter, je suis disponible 7j/7 ***

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.