SOUS COMPROMIS - Charmante maison mitoyenne d’un côté, dans un quartier paisible à La Seyne-sur-Mer Dans un cadre privilégié, en fond d’impasse au sein d’un lotissement résidentiel calme et recherché, découvrez cette jolie maison de 72 m² sur un terrain de 153 m², idéalement située à seulement 10 minutes à pied des plages, à deux pas des écoles, de la crèche, des commerces et des transports. Cette maison saine, bien entretenue et pleine de charme vous séduira par son environnement paisible, à proximité immédiate de la forêt de Janas pour de belles balades en nature. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin arboré, offrant une belle ombre en été, parfait pour vos moments de détente. Un cabanon cadastré complète l’espace, offrant un rangement pratique supplémentaire. Un coin barbecue vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Et pour encore plus de confort, une place de parking privative est incluse. À l’intérieur, vous trouverez : Une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert et une cheminée chaleureuse, À l’étage, deux grandes chambres dont une avec placards intégrés, Une salle de bain fonctionnelle. Faibles charges de copropriété, cadre de vie agréable, maison clé en main – une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison à l’esprit vacances toute l’année ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Sion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817685829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.