Maison 3 pièces de 64 m² à La Rochelle (17000)

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose: **Charmante Maison Rénovée - Quartier Paisible de La Rochelle**

Venez découvrir cette ravissante échoppe rénovée située dans le paisible quartier de Tasdon à La Rochelle. Avec une surface habitable de 54m² et un terrain de 188m², ce bien offre un cadre de vie chaleureux et confortable.

**Description des Pièces :**
- 3 pièces au total, dont 1 chambre spacieuse
- 1 salle d'eau moderne
- 1 WC indépendant
- 1 cuisine séparée, équipée, d'une superficie de 9.8m²
- 1 mezzanine offrant un espace supplémentaire
- Salon lumineux et accueillant de 17m²

**Avantages de ce bien :**
- Maison rénovée avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
- Chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal
- Espace extérieur avec jardin pour profiter des beaux jours

**Proximité et Commodités :**
- Bus ligne 1 à seulement 100m pour des déplacements facilités
- Carrefour City à 450m pour les courses du quotidien
- Gare de La Rochelle à 1,5km pour vos déplacements en train
- Plage des Minimes à 3km pour des moments de détente au bord de l'océan

N'attendez plus pour visiter contactez-moi \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Christelle POCHON-FERNANDEZ(ID 2928) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr