Maison de village 3 pièces de 84 m² à Jaunac (07160)

iad France - Anaïs Glisiere vous propose: Maison à vendre à Jaunac – Idéale en résidence secondaire ou premier achat.

Nichée dans la calade paisible et calme de Jaunac, village Ardéchois de caractère, cette maison construite avant 1900 offre une atmosphère chaleureuse où l’on se sent bien dès l’entrée. Son cadre authentique en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière.

Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à un salon-séjour de 42,2 m², avec un plafond en bois à la française apportant tout son cachet à l’ensemble. L'ambiance y est douce et accueillante.
À l’étage, deux chambres spacieuses de 22,8 m² et 16 m² complètent l’espace nuit.
Quelques travaux de finition sont à prévoir.

Côté extérieur, la maison dispose d’une terrasse exposée à l’Est, idéale pour profiter du soleil matinal, ainsi qu’une seconde terrasse avec tonnelle orientée plein Sud, sur un terrain de 245m2, offrant une vue exceptionnelle sur les reliefs ardéchois.
En rez-de-jardin, la maison dispose de deux caves, idéales pour le rangement, le stockage du bois ou l’aménagement d’un espace supplémentaire selon vos besoins.

Jaunac est un village typique d’Ardèche, apprécié pour son calme et son authenticité. Son cadre naturel privilégié ravira les amateurs de randonnée, avec des sentiers menant aux Monts d’Ardèche et à la vallée de l’Eyrieux. La région offre également de nombreux coins de baignade et un accès facile à la Dolce Via, une voie verte idéale pour le vélo. À proximité, les villages de caractère et les marchés locaux permettent de profiter pleinement des richesses du terroir ardéchois. À seulement 5 minutes, Le Cheylard propose toutes les commodités, commerces et services nécessaires, dans un environnement dynamique et agréable. Ce secteur est prisé pour son cadre naturel préservé, parfait pour une résidence secondaire en pleine nature ou un projet d’investissement locatif en Ardèche.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Un bien avec autant de charme, une vue exceptionnelle et un environnement préservé est rare sur le marché. Saisissez cette chance avant qu’il ne soit trop tard !

Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Glisiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 933665226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.