Maison 3 pièces de 40 m² à Groix (56590)

iad France - Lyse Tristan vous propose: A découvrir sur l'île de Groix, cette petite maison en pierre, toiture ardoise, mitoyenne, sans vis à vis qui vient d’être entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité. Située dans le charmant petit village de Lomener, à proximité du Bourg, elle comprend sur deux étages, deux chambres avec chacune sa salle d’eau ou salle de bains, sur un terrain de 100m² constructible.
Au RDC, une pièce à vivre avec une grande baie vitrée et un WC séparé, un coin cuisine à aménager selon votre goût. Au 1er étage une chambre avec salle d’eau et un WC séparé , au 2e étage sous combles, une 2e chambre et sa salle de bains.
Ce bien bénéficie également d'un terrain clos à aménager en terrasse, jardin et place de parking.
Le terrain est idéalement exposé sud-ouest.
En zone constructible. L’électricité, l’isolation, l’assainissement sont aux normes d’aujourd’hui.
Idéal pour un pied à terre à Groix. Sans soucis de travaux avec un bon potentiel pour un agrandissement.
L'île de Groix se trouve au large de Lorient dans le Morbihan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.